Rendement locatif · 23160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Azerables (23160)
À Azerables, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 51 870 € | 656 €/mois | 15,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Azerables : taxe foncière à 38,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS CHARDON | — | 8 670 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 L AGE DU MONT | 128 m² | 103 885 € | 812 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS CHARDON | — | 3 714 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS CHARDON | — | 11 286 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES COUX | — | 710 000 € | 7 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | L HOPITAL | — | 16 000 € | 7 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 64 RUE GRANDE | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 300 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 17 PUNETIER | — | 12 000 € | 18 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LA MESURE | — | 8 000 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Azerables — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
5,3/10195 000 €
130 m²
5,0/10125 000 €
200 m²
5,0/1032 000 €
150 m²
5,0/1058 000 €
938 m²
5,0/109 500 €