Investir · 23160
Rendement, marché et risques à Azerables (23160)
Faut-il investir à Azerables ? Prix médian 546 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Azerables et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
546 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Azerables en 2023
Rendement brut
18,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Azerables :
Le rendement locatif brut indicatif à Azerables avoisine 18,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Azerables.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Azerables.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (546 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS CHARDON | — | 8 670 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 L AGE DU MONT | 128 m² | 103 885 € | 812 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS CHARDON | — | 3 714 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS CHARDON | — | 11 286 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES COUX | — | 710 000 € | 7 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | L HOPITAL | — | 16 000 € | 7 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 64 RUE GRANDE | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 300 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 17 PUNETIER | — | 12 000 € | 18 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LA MESURE | — | 8 000 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Azerables — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Azerables
152 m²
5,3/10195 000 €
130 m²
5,0/10125 000 €
200 m²
5,0/1032 000 €
150 m²
5,0/1058 000 €
938 m²
5,0/109 500 €