Rendement locatif · 27930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aviron (27930)
À Aviron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 685 € | 982 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aviron : taxe foncière à 57,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS CHATILLON | — | 79 000 € | 117 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA FORET | 106 m² | 149 000 € | 1 406 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE CHARDONNERET | — | 5 800 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RPT DE LA VALLEE | 175 m² | 220 000 € | 1 258 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES VIOLETTES | 180 m² | 303 000 € | 1 684 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS CHATILLON | — | 61 750 € | 122 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2A RUE DU BOURG | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CERISERAIE | 64 m² | 146 000 € | 2 282 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DE GADENVILLIERS | 79 m² | 170 900 € | 2 164 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 1 RES LA CROIX | 183 m² | 394 200 € | 2 155 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aviron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
8,0/10343 000 €
180 m²
7,9/10450 000 €
260 m²
7,6/10689 500 €
90 m²
7,5/10240 000 €
87 m²
7,3/10240 000 €