Investir · 27930
Rendement, marché et risques à Aviron (27930)
Faut-il investir à Aviron ? Prix médian 1 923 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aviron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 923 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Aviron en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aviron :
Le rendement locatif brut indicatif à Aviron avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aviron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aviron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 923 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS CHATILLON | — | 79 000 € | 117 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA FORET | 106 m² | 149 000 € | 1 406 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE CHARDONNERET | — | 5 800 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RPT DE LA VALLEE | 175 m² | 220 000 € | 1 258 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES VIOLETTES | 180 m² | 303 000 € | 1 684 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS CHATILLON | — | 61 750 € | 122 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2A RUE DU BOURG | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CERISERAIE | 64 m² | 146 000 € | 2 282 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DE GADENVILLIERS | 79 m² | 170 900 € | 2 164 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 1 RES LA CROIX | 183 m² | 394 200 € | 2 155 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aviron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Aviron
150 m²
8,0/10343 000 €
180 m²
7,9/10450 000 €
260 m²
7,6/10689 500 €
90 m²
7,5/10240 000 €
87 m²
7,3/10240 000 €