Investir · 62210
Rendement, marché et risques à Avion (62210)
Faut-il investir à Avion ? Prix médian 1 616 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 616 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 374 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Avion en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avion :
Le rendement locatif brut indicatif à Avion avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 616 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Appartement | 203 BD HENRI MARTEL | 36 m² | 61 000 € | 1 695 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 136 BD HENRI MARTEL | 73 m² | 89 500 € | 1 227 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 RUE SAINT EXUPERY | 145 m² | 230 000 € | 1 587 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE AIME CESAIRE | 62 m² | 83 500 € | 1 347 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE AIME CESAIRE | 49 m² | 60 000 € | 1 225 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 4 RUE EDOUARD BRANLY | 71 m² | 88 000 € | 1 240 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN WIENER | 76 m² | 103 000 € | 1 356 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 31 RUE ALEXANDRE BOVE | 1267 m² | 180 000 € | 143 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE AIME CESAIRE | 48 m² | 81 000 € | 1 688 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE THELUS | 175 m² | 225 000 € | 1 286 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Avion
717 m²
6,5/1060 640 €
78 m²
6,4/1075 000 €
99 m²
6,3/1093 000 €
159 m²
5,8/10187 180 €
115 m²
5,7/10129 900 €