Rendement locatif · 37110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auzouer-en-Touraine (37110)
À Auzouer-en-Touraine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 395 € | 766 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auzouer-en-Touraine : taxe foncière à 34,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auzouer-en-Touraine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
374 m²
7,1/10482 000 €
327 m²
6,0/10389 000 €
140 m²
5,5/10240 000 €
4432 m²
5,0/10192 800 €
165 m²
4,9/10312 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 102 LES LANDES | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 227 CERISAY | 26 m² | 95 000 € | 3 654 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PEPINIERE | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA GACERIE | 70 m² | 121 400 € | 1 735 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUMINE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 13 RUE DU PEINTRE | 96 m² | 205 000 € | 2 136 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 035 € | 15 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA BONLEUVRE | 96 m² | 190 000 € | 1 980 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 8 IMP SAINT MALO | 72 m² | 191 000 € | 2 653 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE PICHON | — | 4 400 € | 4 €/m² |