Rendement locatif · 12390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auzits (12390)
À Auzits, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 880 € | 611 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auzits : taxe foncière à 36,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 5044 QUARTIER DU CHATEAU | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1548 IMP DU MAS DEL BOSC | 160 m² | 526 100 € | 3 289 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1820 RTE DES HOSPITALIERS | 45 m² | 40 500 € | 900 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LABIOURADOU | — | 10 200 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | TOLS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | TOLS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 2519 RTE DES HOSPITALIERS | 84 m² | 87 000 € | 1 036 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5663 PLATEAU D'HYMES | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 2459 RTE DES HOSPITALIERS | 169 m² | 215 140 € | 1 274 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA CROTE | — | 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auzits — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4400 m²
6,0/1036 000 €
97 m²
5,9/1075 000 €
80 m²
5,9/1079 900 €
79 m²
5,4/10104 000 €
125 m²
5,4/10120 000 €