Rendement locatif · 14280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Authie (14280)
À Authie, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 6,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 69 674 € | 368 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 133 014 € | 605 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 196 354 € | 797 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 269 195 € | 1 006 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 281 675 € | 927 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Authie : taxe foncière à 59,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES CHAMPS | 130 m² | 505 800 € | 3 891 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3 ALL DES SPORTIFS | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 RUE HENRI BRUNET | 93 m² | 180 000 € | 1 936 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 4 RUE PIERRE ET HELENE COLLET | 129 m² | 370 000 € | 2 869 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 108 m² | 334 200 € | 3 095 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 28 RUE SAINT VIGOR | 135 m² | 423 000 € | 3 134 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 25 RUE JEAN BERTAUT | 77 m² | 208 100 € | 2 703 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 34 RUE JEAN BERTAUT | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE SAINT LOUET | 35 m² | 205 000 € | 5 858 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE GOUPIOT | — | 17 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
7,6/10334 900 €
159 m²
7,5/10258 000 €
164 m²
7,5/10275 000 €
189 m²
7,5/10345 000 €
189 m²
7,3/10370 000 €