Investir · 14280
Rendement, marché et risques à Authie (14280)
Faut-il investir à Authie ? Prix médian 3 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Authie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 167 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 965 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Authie en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Authie :
Le rendement locatif brut indicatif à Authie avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Authie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Authie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES CHAMPS | 130 m² | 505 800 € | 3 891 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3 ALL DES SPORTIFS | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 RUE HENRI BRUNET | 93 m² | 180 000 € | 1 936 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 4 RUE PIERRE ET HELENE COLLET | 129 m² | 370 000 € | 2 869 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 108 m² | 334 200 € | 3 095 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 28 RUE SAINT VIGOR | 135 m² | 423 000 € | 3 134 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 25 RUE JEAN BERTAUT | 77 m² | 208 100 € | 2 703 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 34 RUE JEAN BERTAUT | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE SAINT LOUET | 35 m² | 205 000 € | 5 858 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE GOUPIOT | — | 17 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Authie
180 m²
7,6/10334 900 €
159 m²
7,5/10258 000 €
164 m²
7,5/10275 000 €
189 m²
7,5/10345 000 €
189 m²
7,3/10370 000 €