Investir · 38142
Rendement, marché et risques à Auris (38142)
Faut-il investir à Auris ? Prix médian 3 920 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auris et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 920 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 414 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Auris en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auris :
Le rendement locatif brut indicatif à Auris avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auris.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auris.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 920 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Local | 2 PL DES ORGIERES | 46 m² | 116 000 € | 2 522 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 7 RUE DE PIEGUT | 19 m² | 75 500 € | 3 974 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 8 CHE DU FRONT DE NEIGE | 11 m² | 36 000 € | 3 273 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Local | 5232 PRE BARNOD | 125 m² | 1 000 000 € | 8 000 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | LES ORGIERES | 36 m² | 157 500 € | 4 375 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 5190 RES LES CHARDONS | 42 m² | 163 500 € | 3 893 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 8 CHE DU FRONT DE NEIGE | 34 m² | 136 800 € | 4 024 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Appartement | 5193 RES LES NIGRITELLES | 30 m² | 105 700 € | 3 524 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 7 RUE DE PIEGUT | 17 m² | 126 400 € | 7 436 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | LES ORGIERES | 36 m² | 182 500 € | 5 070 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auris — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Auris
170 m²
7,9/10795 000 €
67 m²
7,8/10229 000 €
272 m²
7,7/101 050 000 €
194 m²
7,7/10749 000 €
67 m²
7,7/10259 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auris. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.