Rendement locatif · 13390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auriol (13390)
À Auriol, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,2 % à 6,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 75 130 € | 410 €/mois | 6,5 % |
| T2 | 42 m² | 143 430 € | 674 €/mois | 5,6 % |
| T3 | 62 m² | 211 730 € | 888 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 290 275 € | 1 121 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 472 055 € | 1 278 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auriol : taxe foncière à 46,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 19 CHE DE LA RIGAUDE | 32 m² | 137 000 € | 4 282 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5648 PLAN REDON | 100 m² | 624 635 € | 6 247 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5056 LE PIN | 133 m² | 614 400 € | 4 620 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 LOT LE VERGER | 102 m² | 495 500 € | 4 858 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6600 SAINT-FRANCAIS | 233 m² | 726 100 € | 3 117 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE PAROISSE | 26 m² | 76 060 € | 2 926 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 23 CHE DE LA RIGAUDE | 43 m² | 121 050 € | 2 816 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 9171 LA COUTRONNE | 30 m² | 410 000 € | 13 667 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 BD DE LA DOURONNE | 91 m² | 499 168 € | 5 486 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES PERES | — | 269 400 € | 603 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auriol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
22147 m²
7,0/1024 900 €
84 m²
6,8/10190 000 €
120 m²
6,8/10220 000 €
68 m²
6,7/1066 780 €
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6,5/10231 000 €