Investir · 13390
Rendement, marché et risques à Auriol (13390)
Faut-il investir à Auriol ? Prix médian 3 415 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auriol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 415 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 969 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians à Auriol en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auriol :
Le rendement locatif brut indicatif à Auriol avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auriol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auriol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 415 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 19 CHE DE LA RIGAUDE | 32 m² | 137 000 € | 4 282 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5648 PLAN REDON | 100 m² | 624 635 € | 6 247 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5056 LE PIN | 133 m² | 614 400 € | 4 620 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 LOT LE VERGER | 102 m² | 495 500 € | 4 858 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6600 SAINT-FRANCAIS | 233 m² | 726 100 € | 3 117 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE PAROISSE | 26 m² | 76 060 € | 2 926 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 23 CHE DE LA RIGAUDE | 43 m² | 121 050 € | 2 816 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 9171 LA COUTRONNE | 30 m² | 410 000 € | 13 667 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 BD DE LA DOURONNE | 91 m² | 499 168 € | 5 486 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES PERES | — | 269 400 € | 603 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auriol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Auriol
22147 m²
7,0/1024 900 €
84 m²
6,8/10190 000 €
120 m²
6,8/10220 000 €
68 m²
6,7/1066 780 €
105 m²
6,5/10231 000 €