Rendement locatif · 06810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auribeau-sur-Siagne (06810)
À Auribeau-sur-Siagne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 6,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 90 508 € | 474 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 172 788 € | 779 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 255 068 € | 1 027 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 349 690 € | 1 296 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 476 045 € | 1 641 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auribeau-sur-Siagne : taxe foncière à 26,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5 IMP DU LIEVRE | 25 m² | 55 000 € | 2 200 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 391 CHE DE CAREL | 90 m² | 430 000 € | 4 778 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 236 CHE DE CAREL | 26 m² | 217 000 € | 8 347 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 9 PL DE L EGLISE | 65 m² | 240 000 € | 3 693 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 141 CHE DU HAUT COULOUBRIER | 112 m² | 682 000 € | 6 090 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 44 ALL SAULT | 57 m² | 260 000 € | 4 562 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 124 RTE DE CANNES | 99 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 126 CHE DE PEYGROS | 118 m² | 860 000 € | 7 289 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 395 CHE DE CAREL | 81 m² | 500 000 € | 6 173 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 634 RTE DE CANNES | 57 m² | 272 900 € | 4 788 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auribeau-sur-Siagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2757 m²
5,7/10445 000 €
64 m²
5,6/10215 000 €
47 m²
5,4/10168 000 €
56 m²
5,4/10235 000 €
93 m²
5,3/10355 000 €