Investir · 13930
Rendement, marché et risques à Aureille (13930)
Faut-il investir à Aureille ? Prix médian 3 813 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aureille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 813 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 035 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Aureille en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aureille :
Le rendement locatif brut indicatif à Aureille avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aureille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aureille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 813 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 25B AV DE LA GARE | 42 m² | 241 350 € | 5 747 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA JULIERE | — | 9 000 € | 6 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA FABRESSE | — | 8 150 € | 4 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA BARRE EST | — | 387 150 € | 656 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE PAS DE LA FIGUIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DES CIVADIERES | — | 2 680 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5530 SAINT ANNE EST | 94 m² | 400 000 € | 4 256 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE ROURE | — | 22 000 € | 4 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | 8 IMP DU CYCLISTE | — | 190 000 € | 286 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | CD 25 B RTE DE SALON | — | 159 000 € | 260 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aureille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Aureille
70 m²
5,6/10189 000 €
128 m²
5,4/10249 000 €
102 m²
5,4/10249 000 €
1838 m²
5,0/1044 000 €
360 m²
5,0/10188 000 €