Rendement locatif · 60390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auneuil (60390)
À Auneuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 315 € | 898 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auneuil : taxe foncière à 58,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Local | 164 RUE DU GEN LECLERC | 590 m² | 385 000 € | 653 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 371 GRANDE RUE | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA NEUVILLE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PRE DE SINANCOURT | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 168 AV DU MAL FOCH | 83 m² | 500 000 € | 6 025 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE SAINT LEGER | 138 m² | 140 000 € | 1 015 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 50 RTE DE BEAUVAIS | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Local | 2 RTE D AUNEUIL | 21175 m² | 1 450 000 € | 69 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 342 GR GRANDE RUE | 92 m² | 169 000 € | 1 837 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 50 IMP DU CAILLOIS | 76 m² | 229 000 € | 3 014 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auneuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
6,5/10189 000 €
133 m²
6,4/10270 000 €
114 m²
6,4/10180 500 €
83 m²
6,3/10136 000 €
92 m²
6,2/10174 000 €