Rendement locatif · 29770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Audierne (29770)
À Audierne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 61 336 € | 308 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 117 096 € | 506 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 172 856 € | 667 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 236 980 € | 841 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 788 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Audierne : taxe foncière à 31,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | KERGADEC | — | 3 500 € | 8 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE HENRI DUNANT | 23 m² | 63 000 € | 2 740 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 ALL SURCOUF - ESQUIBIEN | 40 m² | 106 000 € | 2 650 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 32 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 28 m² | 98 820 € | 3 530 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 701 SUGUENSOU | 80 m² | 1 020 000 € | 12 750 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 6 QUAI ANATOLE FRANCE | 66 m² | 200 000 € | 3 031 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 5 AV MANU BRUSQ | 32 m² | 130 000 € | 4 063 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | BRIGNEOCH | — | 550 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 86 RUE LAMARTINE | 38 m² | 68 400 € | 1 800 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 40 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Audierne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
76 m²
6,6/10178 000 €
143.5 m²
6,5/10234 375 €
40 m²
6,5/1091 000 €
29 m²
6,5/1063 960 €
30 m²
6,4/1063 960 €