Rendement locatif · 59310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auchy-lez-Orchies (59310)
À Auchy-lez-Orchies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 175 € | 1 016 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auchy-lez-Orchies : taxe foncière à 39,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 894 RUE DEREGNAUCOURT | 144 m² | 485 000 € | 3 369 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 360 RUE DU BAR | 100 m² | 148 300 € | 1 483 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 636 RUE JACOB MARTINACHE | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 114 000 € | 462 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 449 RUE DES MARTYRS (LE VERT BOIS) | 200 m² | 580 000 € | 2 900 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA FROIDURE | — | 345 000 € | 123 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 15 376 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 92 RUE DU PONCEAU | 160 m² | 314 000 € | 1 963 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 400 CONTOUR D'ALCY | 143 m² | 360 000 € | 2 518 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auchy-lez-Orchies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
5,9/10276 900 €
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