Investir · 59310
Rendement, marché et risques à Auchy-lez-Orchies (59310)
Faut-il investir à Auchy-lez-Orchies ? Prix médian 2 465 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auchy-lez-Orchies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 465 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Auchy-lez-Orchies en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auchy-lez-Orchies :
Le rendement locatif brut indicatif à Auchy-lez-Orchies avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auchy-lez-Orchies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auchy-lez-Orchies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 465 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 894 RUE DEREGNAUCOURT | 144 m² | 485 000 € | 3 369 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 360 RUE DU BAR | 100 m² | 148 300 € | 1 483 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 636 RUE JACOB MARTINACHE | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 114 000 € | 462 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 449 RUE DES MARTYRS (LE VERT BOIS) | 200 m² | 580 000 € | 2 900 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA FROIDURE | — | 345 000 € | 123 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 15 376 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 92 RUE DU PONCEAU | 160 m² | 314 000 € | 1 963 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 400 CONTOUR D'ALCY | 143 m² | 360 000 € | 2 518 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auchy-lez-Orchies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Auchy-lez-Orchies
127 m²
5,9/10276 900 €
60 m²
5,8/10108 000 €
130 m²
5,1/10346 000 €
1414 m²
5,0/10210 000 €
910 m²
5,0/10140 900 €