Rendement locatif · 62138
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auchy-les-Mines (62138)
À Auchy-les-Mines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 000 € | 846 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auchy-les-Mines : taxe foncière à 56,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 43 RUE IGNACE HUMBLOT | 62 m² | 70 000 € | 1 130 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE VERMELLES | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 21 RUE JEANNETTE PRIN | 104 m² | 169 500 € | 1 630 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 9 RUE JACQUES BREL | 112 m² | 242 500 € | 2 166 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 11B RUE GRENIER | 36 m² | 78 000 € | 2 167 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3B RUE DU MOULIN | 64 m² | 147 500 € | 2 305 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 83 RUE GLORIANT | 91 m² | 279 500 € | 3 072 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 95 RUE IGNACE HUMBLOT | 65 m² | 60 000 € | 924 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE MARAIS EST | — | 352 800 € | 36 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 103 RTE NATIONALE | 70 m² | 76 500 € | 1 093 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auchy-les-Mines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
281 m²
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337 m²
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5,5/10475 000 €
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