Investir · 62138
Rendement, marché et risques à Auchy-les-Mines (62138)
Faut-il investir à Auchy-les-Mines ? Prix médian 1 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auchy-les-Mines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 800 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Auchy-les-Mines en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auchy-les-Mines :
Le rendement locatif brut indicatif à Auchy-les-Mines avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auchy-les-Mines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auchy-les-Mines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 43 RUE IGNACE HUMBLOT | 62 m² | 70 000 € | 1 130 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE VERMELLES | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 21 RUE JEANNETTE PRIN | 104 m² | 169 500 € | 1 630 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 9 RUE JACQUES BREL | 112 m² | 242 500 € | 2 166 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 11B RUE GRENIER | 36 m² | 78 000 € | 2 167 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3B RUE DU MOULIN | 64 m² | 147 500 € | 2 305 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 83 RUE GLORIANT | 91 m² | 279 500 € | 3 072 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 95 RUE IGNACE HUMBLOT | 65 m² | 60 000 € | 924 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE MARAIS EST | — | 352 800 € | 36 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 103 RTE NATIONALE | 70 m² | 76 500 € | 1 093 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auchy-les-Mines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Auchy-les-Mines
281 m²
5,9/10349 000 €
337 m²
5,7/10349 000 €
193 m²
5,6/10188 570 €
325 m²
5,5/10475 000 €
105 m²
5,0/10148 500 €