Investir · 62260
Rendement, marché et risques à Auchel (62260)
Faut-il investir à Auchel ? Prix médian 1 180 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auchel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 180 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 039 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Auchel en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
68,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auchel :
Le rendement locatif brut indicatif à Auchel avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auchel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 68,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auchel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 180 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE TURKEVE | 110 m² | 119 150 € | 1 084 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 192 RUE ROGER SALENGRO | 128 m² | 175 000 € | 1 368 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 61 RUE DU PORTEL | 69 m² | 110 000 € | 1 595 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 82 RUE ROGER SALENGRO | 102 m² | 174 600 € | 1 712 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 IMP REMERAND RUE JEAN JAURES | 77 m² | 94 900 € | 1 233 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 29 RUE SERAPHIN CORDIER | 129 m² | 124 000 € | 962 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 24 RUE JEAN JAURES | 150 m² | 82 500 € | 550 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 124 RUE DU MILIEU | 59 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 43B RUE PAUL STAELEN | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 9 RES ALBIN HERNU | 80 m² | 216 500 € | 2 707 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auchel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Auchel
167 m²
6,3/10299 000 €
4810 m²
5,9/1060 000 €
125 m²
5,9/10229 300 €
130 m²
5,9/10239 000 €
177 m²
5,9/10361 000 €