Investir · 23200
Rendement, marché et risques à Aubusson (23200)
Faut-il investir à Aubusson ? Prix médian 1 108 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubusson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 108 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
870 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Aubusson en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubusson :
Le rendement locatif brut indicatif à Aubusson avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubusson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubusson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 108 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 18 AV DE LA REPUBLIQUE | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES ESPAGNE | 34 m² | 34 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 67 RUE VIEILLE | 47 m² | 65 000 € | 1 383 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 14 RUE PIERRE D AUBUSSON | 200 m² | 115 000 € | 575 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Local | 2 RUE SAINT JEAN | 37 m² | 16 000 € | 433 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 119B RUE JEAN JAURES | 96 m² | 35 000 € | 365 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 PL JEAN JAURES | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 10 AV DES LISSIERS | 101 m² | 94 000 € | 931 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 17 RUE JEAN JAURES | 62 m² | 57 300 € | 925 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9 RUE FOULOMBERT | 120 m² | 62 500 € | 521 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubusson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Aubusson
235 m²
6,3/10299 600 €
140 m²
6,2/1083 900 €
60 m²
6,0/1030 000 €
320 m²
6,0/10577 500 €
350 m²
6,0/1090 000 €