Rendement locatif · 21170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aubigny-en-Plaine (21170)
À Aubigny-en-Plaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 730 € | 832 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aubigny-en-Plaine : taxe foncière à 38,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DU CLOSEAU | 135 m² | 269 000 € | 1 993 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 27 RUE PRINCIPALE | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA CORVEE JACOBEE | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MONTEE | 64 m² | 139 000 € | 2 172 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | EN BLANCHARD | — | 25 000 € | 11 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE DESSUS DE LA FLACIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 400 € | 6 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'EGLISE | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 25 RTE D'ESBARRES | 102 m² | 187 500 € | 1 839 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 13 RUE DU CLOSEAU | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubigny-en-Plaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,0/1065 000 €
130 m²
3,4/10289 000 €
128 m²
3,2/10310 000 €
105 m²
3,2/10299 000 €