Rendement locatif · 59265
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aubigny-au-Bac (59265)
À Aubigny-au-Bac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 695 € | 827 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aubigny-au-Bac : taxe foncière à 35,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 12 RUE FRANCOIS PONTHIEU | — | 175 510 € | 400 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 12 RUE FRANCOIS PONTHIEU | 95 m² | 167 800 € | 1 767 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 22 RUE LUCIEN DUPAS | 202 m² | 140 000 € | 694 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | CHEMIN PERDU | — | 3 672 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 RUE PASTEUR | 130 m² | 115 900 € | 892 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 7 RUE BERNARD LANNOY | 165 m² | 304 510 € | 1 846 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | L AVE MARIA | — | 10 266 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES VINGT HUIT | — | 13 804 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5 ROUTE NATIONALE | 70 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU STADE | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubigny-au-Bac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
77 m²
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