Rendement locatif · 59551
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Attiches (59551)
À Attiches, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 283 100 € | 1 006 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Attiches : taxe foncière à 43,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 3 RUE DES JARDINS | 300 m² | 400 000 € | 1 334 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES HORTENSIAS | 132 m² | 287 000 € | 2 175 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | ENTRE BOIS CHEM PTE POTERI | — | 193 000 € | 198 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 27 AV DES ROSES | 107 m² | 327 995 € | 3 066 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES ANEMONES | 105 m² | 289 780 € | 2 760 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES MESANGES | 101 m² | 220 320 € | 2 182 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU MOULIN | 88 m² | 325 000 € | 3 694 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA MONTEE | 170 m² | 425 000 € | 2 500 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA GRANDE POTERIE | 114 m² | 127 000 € | 1 115 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA CHEMINEE | 49 m² | 375 000 € | 7 654 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Attiches — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
6,2/10499 500 €
2950 m²
5,7/10120 000 €
108 m²
5,6/10315 000 €
1000 m²
5,0/10210 000 €
150 m²
5,0/10470 000 €