Rendement locatif · 59600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Assevent (59600)
À Assevent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 315 € | 696 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Assevent : taxe foncière à 35,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES ROCAILLES | 70 m² | 138 000 € | 1 972 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 122 RUE DU MARECHAL DELATTRE | 81 m² | 113 900 € | 1 407 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 23 RUE MAURICE WILLOT | 129 m² | 198 500 € | 1 539 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 74 RUE DU MARECHAL DELATTRE | 115 m² | 135 000 € | 1 174 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 89 RUE DU MARECHAL DELATTRE | 80 m² | 142 500 € | 1 782 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 33 RUE MAURICE WILLOT | 118 m² | 220 000 € | 1 865 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DES WARIMETZ | 81 m² | 120 000 € | 1 482 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Local | 5001F VOIE GEORGES DESPRET | — | 150 000 € | — |
| 8 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU CHATEAU | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 22 RUE VICTOR HUGO | 89 m² | 131 000 € | 1 472 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Assevent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
6,4/1059 900 €