Investir · 59600
Rendement, marché et risques à Assevent (59600)
Faut-il investir à Assevent ? Prix médian 1 477 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Assevent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 477 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Assevent en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Assevent :
Le rendement locatif brut indicatif à Assevent avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Assevent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Assevent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 477 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES ROCAILLES | 70 m² | 138 000 € | 1 972 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 122 RUE DU MARECHAL DELATTRE | 81 m² | 113 900 € | 1 407 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 23 RUE MAURICE WILLOT | 129 m² | 198 500 € | 1 539 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 74 RUE DU MARECHAL DELATTRE | 115 m² | 135 000 € | 1 174 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 89 RUE DU MARECHAL DELATTRE | 80 m² | 142 500 € | 1 782 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 33 RUE MAURICE WILLOT | 118 m² | 220 000 € | 1 865 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DES WARIMETZ | 81 m² | 120 000 € | 1 482 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Local | 5001F VOIE GEORGES DESPRET | — | 150 000 € | — |
| 8 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU CHATEAU | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 22 RUE VICTOR HUGO | 89 m² | 131 000 € | 1 472 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Assevent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Assevent
86 m²
6,4/1059 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Assevent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.