Investir · 06790
Rendement, marché et risques à Aspremont (06790)
Faut-il investir à Aspremont ? Prix médian 5 029 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aspremont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 029 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 795 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,3 €/m²
loyers médians à Aspremont en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aspremont :
Le rendement locatif brut indicatif à Aspremont avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aspremont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aspremont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 029 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5A RUE DU BASTION | 91 m² | 451 000 € | 4 957 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 375 RTE DE COLOMARS | 167 m² | 955 000 € | 5 719 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 371 RTE DE NICE | 40 m² | 202 650 € | 5 067 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Appartement | 10A RTE DE COLOMARS | 62 m² | 310 500 € | 5 009 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 335D CHE EUGENE GREC | 90 m² | 750 000 € | 8 334 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 335 CHE EUGENE GREC | 90 m² | 720 000 € | 8 000 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | SOUS LA COLLETTE | — | 240 000 € | 203 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Appartement | 4554 RTE DE NICE | 45 m² | 690 000 € | 15 334 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Appartement | 4061 RTE DE NICE | 61 m² | 358 350 € | 5 875 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 31 RUE DU CARRIEE | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aspremont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Aspremont
52 m²
6,2/1039 500 €
94 m²
6,0/10299 000 €
94 m²
6,0/10299 500 €
1500 m²
5,7/10275 000 €
846 m²
5,0/10179 000 €