Rendement locatif · 05140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aspremont (05140)
À Aspremont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 685 € | 730 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aspremont : taxe foncière à 55,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA TOUR ET LES COMBES | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHAUVETS ET LE PLA | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 116 GRAND RUE | 22 m² | 20 000 € | 910 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 20 RTE DE VALENCE | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 134 DEVANT VIERE | 90 m² | 253 240 € | 2 814 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 18 RLE DU RIF | 51 m² | 155 000 € | 3 040 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 200 CHE DE LA TOUR | 117 m² | 180 000 € | 1 539 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 9 RUE CLAIRE FONTAINE | 40 m² | 92 969 € | 2 325 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 165 RTE D ASPRES | 120 m² | 190 950 € | 1 592 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 1 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aspremont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
52 m²
6,2/1039 500 €
94 m²
6,0/10299 000 €
94 m²
6,0/10299 500 €
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5,7/10275 000 €
846 m²
5,0/10179 000 €