Investir · 05140
Rendement, marché et risques à Aspremont (05140)
Faut-il investir à Aspremont ? Prix médian 1 523 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aspremont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 523 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Aspremont en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aspremont :
Le rendement locatif brut indicatif à Aspremont avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aspremont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aspremont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 523 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA TOUR ET LES COMBES | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHAUVETS ET LE PLA | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 116 GRAND RUE | 22 m² | 20 000 € | 910 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 20 RTE DE VALENCE | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 134 DEVANT VIERE | 90 m² | 253 240 € | 2 814 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 18 RLE DU RIF | 51 m² | 155 000 € | 3 040 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 200 CHE DE LA TOUR | 117 m² | 180 000 € | 1 539 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 9 RUE CLAIRE FONTAINE | 40 m² | 92 969 € | 2 325 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 165 RTE D ASPRES | 120 m² | 190 950 € | 1 592 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 1 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aspremont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Aspremont
52 m²
6,2/1039 500 €
94 m²
6,0/10299 000 €
94 m²
6,0/10299 500 €
1500 m²
5,7/10275 000 €
846 m²
5,0/10179 000 €