Investir · 16290
Rendement, marché et risques à Asnières-sur-Nouère (16290)
Faut-il investir à Asnières-sur-Nouère ? Prix médian 1 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Asnières-sur-Nouère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 300 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Asnières-sur-Nouère en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Asnières-sur-Nouère :
Le rendement locatif brut indicatif à Asnières-sur-Nouère avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Asnières-sur-Nouère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Asnières-sur-Nouère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Asnières-sur-Nouère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Asnières-sur-Nouère
80 m²
7,8/1019 999 €
300 m²
6,2/10110 000 €
1915 m²
5,9/1020 000 €
88 m²
5,2/10122 000 €
88 m²
5,2/10121 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES SABLONS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5072 SALZINE | 91 m² | 140 000 € | 1 539 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DU FRENE | — | 968 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA SAGNE | — | 121 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA SAGNE | — | 1 398 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA SAGNE | — | — | — |
| 13 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE LA GRELIERE | — | 61 899 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5133 NEUILLAC | 148 m² | 179 000 € | 1 210 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5244 CHEZ VEAU | 75 m² | 137 800 € | 1 838 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5016 LE BOURG | 90 m² | 20 000 € | 223 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Asnières-sur-Nouère. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.