Rendement locatif · 16290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Asnières-sur-Nouère (16290)
À Asnières-sur-Nouère, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 500 € | 708 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Asnières-sur-Nouère : taxe foncière à 41,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES SABLONS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5072 SALZINE | 91 m² | 140 000 € | 1 539 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DU FRENE | — | 968 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA SAGNE | — | 121 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA SAGNE | — | 1 398 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA SAGNE | — | — | — |
| 13 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE LA GRELIERE | — | 61 899 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5133 NEUILLAC | 148 m² | 179 000 € | 1 210 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5244 CHEZ VEAU | 75 m² | 137 800 € | 1 838 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5016 LE BOURG | 90 m² | 20 000 € | 223 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Asnières-sur-Nouère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,8/1019 999 €
300 m²
6,2/10110 000 €
1915 m²
5,9/1020 000 €
88 m²
5,2/10122 000 €
88 m²
5,2/10121 900 €