Investir · 64310
Rendement, marché et risques à Ascain (64310)
Faut-il investir à Ascain ? Prix médian 5 153 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ascain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 153 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 903 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians à Ascain en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ascain :
Le rendement locatif brut indicatif à Ascain avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ascain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ascain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 153 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ascain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ascain
235 m²
7,3/10949 000 €
221 m²
7,3/10892 500 €
200 m²
7,1/10790 000 €
170 m²
7,1/10735 000 €
180 m²
6,8/10850 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE BURDIN BIDEA | — | 280 000 € | 129 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 109 CHE DE XINXURRENEA | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 49 CHE XORROETABERRIA | 74 m² | 325 000 € | 4 392 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 310 RUE ERNEST FOURNEAU | 41 m² | 193 000 € | 4 708 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 25 CHE SAGARDIAN | 104 m² | 160 673 € | 1 545 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | 653 CHE DE MORZELAI | — | 220 000 € | 108 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 567 RUE OLETAKO BIDEA | 132 m² | 530 000 € | 4 016 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 695 RTE DE DORREA | 57 m² | 881 960 € | 15 473 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 18 LOT TOKI GOXOA | 130 m² | 585 230 € | 4 502 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 474 RUE ERNEST FOURNEAU | 70 m² | 162 200 € | 2 318 €/m² |