Rendement locatif · 29300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arzano (29300)
À Arzano, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 214 510 € | 781 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arzano : taxe foncière à 38,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES PINS | 129 m² | 80 000 € | 621 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | GOLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 310A NIVINEN | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 12 RUE AUGUSTE BRIZEUX | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | KERBONALEC | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 309 NIVINEN | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5233 KERHOEL | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | KERMENGUY | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 6 juin 2025 | Local | 140 KERLAREC | — | 723 000 € | — |
| 4 juin 2025 | Maison | 34A RUE AUGUSTE BRIZEUX | 135 m² | 259 850 € | 1 925 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arzano — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
397 m²
5,0/1031 980 €
131500 m²
5,0/1058 600 €
118 m²
4,2/10231 000 €
85 m²
3,7/10232 100 €
78 m²
3,5/10249 900 €