Rendement locatif · 64230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Artiguelouve (64230)
À Artiguelouve, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 6,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 57 618 € | 302 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 109 998 € | 497 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 162 378 € | 655 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 222 615 € | 827 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 284 335 € | 980 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Artiguelouve : taxe foncière à 29,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | 22 RUE ALBATROS | — | 86 000 € | 103 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 IMP EAGLE | 94 m² | 230 750 € | 2 455 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 23 RUE SWING | 100 m² | 235 650 € | 2 357 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 11 DOM SAINT MICHEL | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LAJUSCLE | — | 2 035 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 IMP DE FRANCE | 169 m² | 510 000 € | 3 018 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 192 CHE JUNQUA | 147 m² | 338 500 € | 2 303 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 11 DOM SAINT MICHEL | 76 m² | 125 400 € | 1 650 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DE MOURENX | 174 m² | 459 700 € | 2 642 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | BOURG-SUD | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Artiguelouve — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,6/10365 000 €
192 m²
6,4/10459 000 €
200 m²
6,3/10350 000 €
192 m²
6,3/10474 000 €
192 m²
6,3/10479 000 €