Investir · 64230
Rendement, marché et risques à Artiguelouve (64230)
Faut-il investir à Artiguelouve ? Prix médian 2 619 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Artiguelouve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 619 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 993 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Artiguelouve en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Artiguelouve :
Le rendement locatif brut indicatif à Artiguelouve avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Artiguelouve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Artiguelouve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 619 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | 22 RUE ALBATROS | — | 86 000 € | 103 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 IMP EAGLE | 94 m² | 230 750 € | 2 455 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 23 RUE SWING | 100 m² | 235 650 € | 2 357 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 11 DOM SAINT MICHEL | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LAJUSCLE | — | 2 035 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 IMP DE FRANCE | 169 m² | 510 000 € | 3 018 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 192 CHE JUNQUA | 147 m² | 338 500 € | 2 303 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 11 DOM SAINT MICHEL | 76 m² | 125 400 € | 1 650 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DE MOURENX | 174 m² | 459 700 € | 2 642 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | BOURG-SUD | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Artiguelouve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Artiguelouve
180 m²
6,6/10365 000 €
192 m²
6,4/10459 000 €
200 m²
6,3/10350 000 €
192 m²
6,3/10474 000 €
192 m²
6,3/10479 000 €