Investir · 64370
Rendement, marché et risques à Arthez-de-Béarn (64370)
Faut-il investir à Arthez-de-Béarn ? Prix médian 2 331 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arthez-de-Béarn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 331 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 558 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Arthez-de-Béarn en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arthez-de-Béarn :
Le rendement locatif brut indicatif à Arthez-de-Béarn avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arthez-de-Béarn.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arthez-de-Béarn.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 331 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arthez-de-Béarn — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Arthez-de-Béarn
153 m²
6,3/10247 200 €
175 m²
6,1/10299 000 €
170 m²
6,1/10225 000 €
140 m²
6,0/10239 000 €
120 m²
5,9/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | CHE DU NOUGUE | — | 56 000 € | 4 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | COTE DE BOURDALAT | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DE BOURDET | 88 m² | 148 837 € | 1 692 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 33 RTE DE CAUBIN | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RTE D ARRACQ | 160 m² | 243 970 € | 1 525 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE POUMIRAU | 125 m² | 173 500 € | 1 388 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 9 CHE DOUS MILHOUCAS | — | 30 000 € | 38 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA HOUN DOU CAGOT | 108 m² | 321 300 € | 2 975 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 11 ALL DE OLITE | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 13 CHE DU PALOUQUE | 289 m² | 604 000 € | 2 090 €/m² |