Investir · 53170
Rendement, marché et risques à Arquenay (53170)
Faut-il investir à Arquenay ? Prix médian 1 554 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arquenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 554 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Arquenay en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arquenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Arquenay avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arquenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arquenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 554 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES ROSEAUX | 84 m² | 165 000 € | 1 965 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES CHENES | 126 m² | 198 900 € | 1 579 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1 LA JUBERTIERE | 86 m² | 133 000 € | 1 547 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LA VIGNE | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE L ETANG | 89 m² | 108 500 € | 1 220 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 1 LE BORDEAU | 174 m² | 250 000 € | 1 437 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 1 LA BELLANGERIE | 92 m² | 233 671 € | 2 540 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE PRE DU TRONE | — | 360 548 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE PEURET | — | 107 459 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 1 LA MORINIERE | 200 m² | 360 000 € | 1 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arquenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Arquenay
180 m²
5,9/10262 500 €
633 m²
5,8/10125 500 €
186 m²
5,7/10262 500 €
91 m²
5,6/10147 900 €
186 m²
5,6/10295 300 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arquenay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.