Rendement locatif · 72230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arnage (72230)
À Arnage, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 500 € | 804 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arnage : taxe foncière à 50,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 31 RTE DU LUDE | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 107 RTE DE MULSANNE | 65 m² | 218 100 € | 3 356 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES ALISIERS | 97 m² | 202 000 € | 2 083 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES CORMORANS | 86 m² | 190 000 € | 2 210 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 13 RTE DE LA HERONNIERE | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 7 RUE ANGELO TOFANICCHIO | — | 117 500 € | 125 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES GENETS | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | RUE DES ECOLES | — | 125 500 € | 292 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 147 BD PIERRE LEFAUCHEUX | 1100 m² | 1 417 568 € | 1 289 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 23 RUE DE LA RIVIERE | 1850 m² | 455 000 € | 246 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arnage — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
18 m²
6,4/1035 800 €
35 m²
6,3/1056 500 €
2192 m²
6,2/1023 000 €
135 m²
5,6/10148 200 €
200 m²
5,3/1090 000 €