Rendement locatif · 19230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arnac-Pompadour (19230)
À Arnac-Pompadour, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 9,6 % à 14,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 570 € | 245 €/mois | 14,3 % |
| T2 | 42 m² | 39 270 € | 402 €/mois | 12,3 % |
| T3 | 62 m² | 57 970 € | 530 €/mois | 11,0 % |
| T4 | 85 m² | 79 475 € | 669 €/mois | 10,1 % |
| Maison | 95 m² | 86 830 € | 693 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arnac-Pompadour : taxe foncière à 45,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 ALL DU PAS DE LA MULE | 74 m² | 79 000 € | 1 068 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 22 RUE D ARNAC | 290 m² | 234 340 € | 809 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | POMPADOUR LA GARE | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 24 AV DU PERIGORD | 139 m² | 229 975 € | 1 655 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DE L HERMITAGE | 161 m² | 100 000 € | 622 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU RIS MARTEAU | 44 m² | 40 000 € | 910 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU BOIS ROMPU | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES ECOLES | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5716 LA FORET | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE MAS | — | 85 000 € | 219 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arnac-Pompadour — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
920 m²
5,0/1017 000 €
2641 m²
5,0/1023 000 €
130 m²
4,6/10149 000 €
80 m²
4,5/10140 000 €
85 m²
4,0/10187 000 €