Rendement locatif · 11110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Armissan (11110)
À Armissan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 030 € | 846 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Armissan : taxe foncière à 58,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | 11 RUE DU COMMERCE | — | 100 000 € | 585 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DES CLOTTES | 102 m² | 330 000 € | 3 236 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 17 RUE DES 3 MOULINS | — | 36 990 € | 54 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 9 RUE DES 3 MOULINS | — | 36 882 € | 54 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE PORTE BELLE | 97 m² | 212 750 € | 2 194 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 26 AV DE LA PRADE | 103 m² | 215 000 € | 2 088 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 13 AV DE NARBONNE | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MAYRAL | 192 m² | 229 670 € | 1 197 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | BRINGAIRET | — | 57 342 € | 3 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LAFFITTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Armissan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,5/10139 000 €
138 m²
6,4/10269 000 €
145 m²
6,1/10315 000 €
95 m²
6,1/10159 000 €
87 m²
5,9/10197 000 €