Investir · 11110
Rendement, marché et risques à Armissan (11110)
Faut-il investir à Armissan ? Prix médian 2 474 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Armissan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 474 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Armissan en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Armissan :
Le rendement locatif brut indicatif à Armissan avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Armissan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Armissan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 474 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | 11 RUE DU COMMERCE | — | 100 000 € | 585 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DES CLOTTES | 102 m² | 330 000 € | 3 236 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 17 RUE DES 3 MOULINS | — | 36 990 € | 54 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 9 RUE DES 3 MOULINS | — | 36 882 € | 54 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE PORTE BELLE | 97 m² | 212 750 € | 2 194 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 26 AV DE LA PRADE | 103 m² | 215 000 € | 2 088 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 13 AV DE NARBONNE | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MAYRAL | 192 m² | 229 670 € | 1 197 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | BRINGAIRET | — | 57 342 € | 3 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LAFFITTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Armissan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Armissan
80 m²
6,5/10139 000 €
138 m²
6,4/10269 000 €
145 m²
6,1/10315 000 €
95 m²
6,1/10159 000 €
87 m²
5,9/10197 000 €