Rendement locatif · 59151
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arleux (59151)
À Arleux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 080 € | 789 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arleux : taxe foncière à 42,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DE DOUAI | 78 m² | 162 900 € | 2 089 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 63 RUE SAINTE HONORINE | 117 m² | 274 000 € | 2 342 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES WARENNES | — | 2 970 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 51 RUE DU MARAIS | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 72 RUE JACQUES DUCLOS | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 64A RUE DU MARAIS | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | VOIE DES MEUNIERS | — | 906 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 47 RUE PHILIPPE ANTOINE MERLIN | 80 m² | 159 900 € | 1 999 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | VOIE DES MEUNIERS | — | 10 608 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 14 GRAND RUE | 112 m² | 157 170 € | 1 404 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arleux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
456 m²
6,9/1058 000 €
1761 m²
6,1/10125 000 €
236 m²
5,3/10297 000 €
60 m²
5,3/1053 000 €
70 m²
5,1/1085 000 €