Rendement locatif · 58430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arleuf (58430)
À Arleuf, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 674 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arleuf : taxe foncière à 36,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DES CHEINTRATES | 59 m² | 197 500 € | 3 348 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | L ECHART | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | FORET JACOB | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES BARDIAUX | — | 500 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES CLOISEAUX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DE GLUX EN GLENNE | 72 m² | 185 000 € | 2 570 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS ROUVRY | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DE LA PIROTTE | 60 m² | 53 670 € | 895 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 44 RTE ETIENNE DESSERTENNE | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DESSUS | — | 4 971 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arleuf — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
6,2/10125 000 €
103 m²
6,0/10125 000 €
56 m²
6,0/1070 000 €
95 m²
5,8/10123 000 €
125 m²
5,4/10100 000 €