Rendement locatif · 13200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arles (13200)
À Arles, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 7,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 61 490 € | 363 €/mois | 7,1 % |
| T2 | 42 m² | 117 390 € | 597 €/mois | 6,1 % |
| T3 | 62 m² | 173 290 € | 787 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 237 575 € | 992 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 277 400 € | 1 156 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arles : taxe foncière à 46,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE ANATOLE FRANCE | 128 m² | 267 500 € | 2 090 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 62 CHE DE LA FORTUNE | 54 m² | 300 000 € | 5 556 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE REMACLE | 68 m² | 216 981 € | 3 191 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU VACCARES SALIN | 110 m² | 260 435 € | 2 368 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 27 QUAI DE LA ROQUETTE | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9001 LOT LES HAMEAUX DE CAMARGUE | 26 m² | 65 000 € | 2 500 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DES TROENES | 97 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DU PLANIE GIMEAUX | 127 m² | 435 000 € | 3 426 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DES SEMESTRES | 160 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 81 CHE DES AVERGUES GIMEAUX | 145 m² | 400 000 € | 2 759 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
8,2/10209 000 €
116 m²
8,2/10260 000 €
130 m²
8,2/10276 510 €
137 m²
8,2/10298 000 €
205 m²
8,2/10428 000 €