Investir · 13200
Rendement, marché et risques à Arles (13200)
Faut-il investir à Arles ? Prix médian 2 795 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 795 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 920 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Arles en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arles :
Le rendement locatif brut indicatif à Arles avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 795 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE ANATOLE FRANCE | 128 m² | 267 500 € | 2 090 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 62 CHE DE LA FORTUNE | 54 m² | 300 000 € | 5 556 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE REMACLE | 68 m² | 216 981 € | 3 191 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU VACCARES SALIN | 110 m² | 260 435 € | 2 368 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 27 QUAI DE LA ROQUETTE | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9001 LOT LES HAMEAUX DE CAMARGUE | 26 m² | 65 000 € | 2 500 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DES TROENES | 97 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DU PLANIE GIMEAUX | 127 m² | 435 000 € | 3 426 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DES SEMESTRES | 160 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 81 CHE DES AVERGUES GIMEAUX | 145 m² | 400 000 € | 2 759 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arles
100 m²
8,2/10209 000 €
116 m²
8,2/10260 000 €
130 m²
8,2/10276 510 €
137 m²
8,2/10298 000 €
205 m²
8,2/10428 000 €