Rendement locatif · 11120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Argeliers (11120)
À Argeliers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Argeliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 415 € | 888 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Argeliers : taxe foncière à 93,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Argeliers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Argeliers.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 LOT LE SIXAIN | 122 m² | 240 000 € | 1 968 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA SERRE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5B RUE ALFRED DELPY | 81 m² | 229 750 € | 2 837 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU 1ER MAI | 130 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES CADES | — | 26 000 € | 7 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1005F RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 74 m² | 216 800 € | 2 930 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 378U L OLIVET | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Local | 2 QUAI PAUL RIQUET | 211 m² | 188 000 € | 891 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 8 LOT LES QUATRE AMANDIERS | 88 m² | 217 850 € | 2 476 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 16 CHE DE SAINT - HILLAIRE | 71 m² | 153 700 € | 2 165 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Argeliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
6,6/10337 000 €
152 m²
6,5/10210 000 €
180 m²
6,2/10225 000 €
201 m²
6,2/10307 000 €
153 m²
6,1/10205 000 €