Investir · 28400
Rendement, marché et risques à Arcisses (28400)
Faut-il investir à Arcisses ? Prix médian 1 572 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arcisses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 572 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Arcisses en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arcisses :
Le rendement locatif brut indicatif à Arcisses avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arcisses.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arcisses.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 572 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BAS DES BRUYERES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU ROCHER | 203 m² | 300 000 € | 1 478 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA BELLE ARRIVEE | 136 m² | 155 000 € | 1 140 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 LA SAUSSAYE | 97 m² | 136 500 € | 1 408 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES SENTES | 106 m² | 240 000 € | 2 265 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE A BRUNELLES | 77 m² | 69 990 € | 909 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 LE PETIT BOUCHEVEREAU | 120 m² | 66 000 € | 550 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 2 RUE JEAN MOULIN | 87 m² | 178 000 € | 2 046 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE THURE | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CORNICHE | 114 m² | 218 000 € | 1 913 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arcisses — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Arcisses
64 m²
6,0/1096 900 €
93 m²
5,9/1069 900 €
130 m²
5,8/1065 000 €
86 m²
5,8/1063 600 €
280 m²
5,8/1095 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arcisses. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.