Investir · 64200
Rendement, marché et risques à Arcangues (64200)
Faut-il investir à Arcangues ? Prix médian 4 950 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arcangues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 950 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 408 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians à Arcangues en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arcangues :
Le rendement locatif brut indicatif à Arcangues avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arcangues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arcangues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 950 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 345 CHE DE BRASKETENIA | 160 m² | 981 750 € | 6 136 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 28 CHE DE BORDA CHIPIA | 111 m² | 450 000 € | 4 055 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 960 RTE DEPARTEMENTALE 254 | 147 m² | 668 000 € | 4 545 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 75 IMP DE L OSSAU | — | 105 000 € | 160 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 74 IMP XABATENIA | 145 m² | 1 130 000 € | 7 794 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 46 IMP DE L OSSAU | — | 110 000 € | 177 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 68 IMP DE L OSSAU | — | 110 000 € | 183 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 2 IMP DE MOUGNOUGNOU BAS | 540 m² | 800 000 € | 1 482 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHE DE BRASKETENIA | — | 600 € | 10 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 277 CHE DE LARREBIDEA | 70 m² | 640 000 € | 9 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arcangues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arcangues
89 m²
7,6/10445 380 €
220 m²
7,6/101 300 000 €
105 m²
7,6/10537 400 €
125 m²
7,5/10749 000 €
215 m²
7,4/10970 000 €