Rendement locatif · 21560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arc-sur-Tille (21560)
À Arc-sur-Tille, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,1 % à 9,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 41 866 € | 319 €/mois | 9,1 % |
| T2 | 42 m² | 79 926 € | 525 €/mois | 7,9 % |
| T3 | 62 m² | 117 986 € | 692 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 161 755 € | 873 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 197 410 € | 1 006 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arc-sur-Tille : taxe foncière à 42,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 36 RUE DE LA ROULOTTE | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE SIMONE VEIL | 69 m² | 159 717 € | 2 315 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU VERNOY | 89 m² | 300 720 € | 3 379 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA CORVEE DU DOS D ANE | — | 762 840 € | 156 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 5 RUE LUCIE AUBRAC | 65 m² | 199 500 € | 3 070 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 33F RUE DE LA ROULOTTE | 97 m² | 225 700 € | 2 327 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | AUX PRES PILLOT | — | 140 000 € | 255 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 8 RUE SIMONE VEIL | 68 m² | 157 549 € | 2 317 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA TREILLE | 82 m² | 318 800 € | 3 888 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | 47B RUE DE LA CRAS | — | 156 000 € | 261 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arc-sur-Tille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
219 m²
6,2/10360 000 €
298 m²
6,0/10495 000 €
180 m²
5,8/10325 000 €
230 m²
5,7/10465 000 €
156 m²
5,7/10319 000 €